【FP勉強 F分野 相続】　頻出論点　小規模宅地の特例

　正式名は、『小規模宅地等の課税価格の計算の特例』と言います。
長いですね。
この特例、３級は数字だけ覚えていれば、何とかなります。
　しかし、頻出論点。１級学科試験応用編では、計算をしていくので、３級では、基本的なことは必ず覚えておきましょう。

小規模宅地等の特例とは？

　相続するにあって、土地の評価は国税庁が定めている相続税評価額で決まります。
　土地の評価額が凄く高い場合、相続税を多く払わなくてはなりません。
　しかし、この相続税を払える金額がない場合、この土地を売って払うしかなくなり、相続人が住むところがなくなってしまう可能性があります。
　そのようなことになると相続人が困ってしまうので、この土地の評価額を下げて、課税価格を少なくしようとするのが、
　この『小規模宅地等の課税価格の計算の特例』と言います。

のぶおぢさん

なぜ、小規模宅地等の『等』なのか？

事業用や貸付事業用地などにもこの特例が適用されるからです。

限度面積・減額割合

小規模宅地等の特例では、限度面積・減額割合を覚えていなくてはなりません。

のぶおぢさん

似ている数値で覚えにくいですが、この表は、何が何でも覚えておきましょう。